※本記事はグランディーズが公開したIR資料（直近の通期決算説明資料）に基づく事実整理であり、特定銘柄の売買を推奨するものではありません。数値は開示資料に基づきますが、利益指標の定義や集計方法は会社により異なる場合があります。投資判断はご自身の責任でお願いいたします。
グランディーズ（証券コード3261）は2026年2月10日、2025年12月期（2025年1月～12月）の決算補足説明資料を公表した。連結売上高は3,416百万円（前期比19.2%減）、営業利益は12百万円（同97.3%減）、経常利益は28百万円（同93.8%減）と、いずれも前期を大きく下回った。親会社株主に帰属する当期純利益は3百万円の当期純損失となり、前期の251百万円の利益から損失に転じた。建売住宅部門は販売棟数の増加により単価・利益率が改善した一方、投資用不動産部門は大型の賃貸マンション販売等が不調、建築請負事業は建築基準法・省エネ法改正に伴う確認申請の長期化で受注案件の着工が減少したことが主因。
連結業績（当期実績）
2025年12月期の連結業績は、売上高3,416百万円（前期比19.2%減）、売上総利益731百万円（売上総利益率21.4%、前期は1,260百万円・29.8%）、販売費及び一般管理費718百万円（同21.0%、前期778百万円・18.4%）となった。営業利益は12百万円（前期482百万円）、経常利益は28百万円（前期466百万円）といずれも前期比9割超の減益となり、親会社株主に帰属する当期純利益は3百万円の損失（前期251百万円の利益）となった。
| 項目 | 当期（2025年12月期） | 前期（2024年12月期） | 増減 | 増減率 |
|---|---|---|---|---|
| 売上高 | 3,416 | 4,226 | △809 | △19.2% |
| 売上総利益（売上総利益率） | 731（21.4%） | 1,260（29.8%） | △529 | △42.0% |
| 販売費及び一般管理費 | 718（21.0%） | 778（18.4%） | △60 | △7.7% |
| 経常利益 | 28（0.9%） | 466（11.0%） | △437 | △93.8% |
| 営業利益 | 12（0.4%） | 482（11.4%） | △469 | △97.3% |
| 親会社株主に帰属する当期純利益（当期純損失） | △3 | 251 | △254 | － |
セグメント別の状況
セグメント別にみると、不動産販売事業のうち建売住宅部門は販売棟数が前年を上回り、単価および利益率が増加した。一方、投資用不動産部門は小型・中型の木造賃貸アパートおよび大型の賃貸マンションの販売が不調に推移した。建築請負事業は、建築基準法および省エネ法の改正により確認許可の交付が長期化し、受注案件の着工が減少した。
通期業績予想（2026年12月期）
会社は2026年12月期の連結業績について、売上高3,600百万円（前期比5.4%増）、営業利益150百万円（同1063%増）を見込んでいる。2025年12月期に落ち込んだ利益水準からの回復を見込む計画となっている。
| 項目 | 2026年12月期（予想） | 2025年12月期（実績） | 増減率 |
|---|---|---|---|
| 売上高 | 3,600 | 3,416 | 5.4%増 |
| 営業利益 | 150 | 12 | 1063%増 |
売上高・営業利益の推移
2022年12月期以降の連結売上高・営業利益の推移は下表のとおり。2023年12月期の売上高4,600百万円をピークに、2024年12月期4,226百万円、2025年12月期3,416百万円と2期連続で減収となった。
| 年度 | 売上高（百万円） | 営業利益（百万円） |
|---|---|---|
| 2022年12月期 | 2,661 | 226 |
| 2023年12月期 | 4,600 | 122 |
| 2024年12月期 | 4,226 | 482 |
| 2025年12月期 | 3,416 | 12 |
| 2026年12月期（予想） | 3,600 | 150 |
経営指標の推移
経営指標をみると、売上高総利益率は2024年12月期の29.8%から2025年12月期は21.4%に低下し、自己資本当期純利益率（ROE）は10.4%から△0.1%に、自己資本比率は61.2%から48.4%に、それぞれ低下した。D/Eレシオは0.38倍から0.84倍に上昇した。
| 指標 | 2024年12月期 | 2025年12月期 |
|---|---|---|
| 売上高総利益率 | 29.8% | 21.4% |
| 売上高経常利益率 | 11.0% | 0.9% |
| 自己資本当期純利益率（ROE） | 10.4% | △0.1% |
| 自己資本比率 | 61.2% | 48.4% |
| D/Eレシオ | 0.38倍 | 0.84倍 |
株主還元
本資料には配当や自己株式取得など株主還元に関する記載はない。
※本記事はグランディーズが公開したIR資料（直近の通期決算説明資料）に基づく事実整理であり、特定銘柄の売買を推奨するものではありません。数値は開示資料に基づきますが、利益指標の定義や集計方法は会社により異なる場合があります。投資判断はご自身の責任でお願いいたします。
